阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 箕面市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2105 in total） 平均価格: 37,960,000円 平均㎡単価: 646,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石橋 1分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荘園 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉 12分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊島北 12分 67,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荘園 18分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭丘 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭丘 18分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 井口堂 16分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荘園 14分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 井口堂 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石橋 2分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石橋 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊島北 19分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 瀬川 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 畑 26分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑丘 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畑 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬川 11分 51,000,000円 500.0 102,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬川 22分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鉢塚 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 待兼山町 15分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石橋 9分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑丘 19分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭丘 18分 94,000,000円 560.0 167,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑丘 19分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭丘 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 住吉 14分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬川 9分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石橋麻田町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬川 11分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 井口堂 6分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 天神 7分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭丘 14分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊島北 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉 10分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭丘 16分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭丘 21分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石橋 8分 36,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神 8分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鉢塚 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鉢塚 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭丘 18分 440,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 天神 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 鉢塚 13分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭丘 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 天神 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 石橋 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭丘 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊島北 16分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 石橋 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

箕面市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。