阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 箕面市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2105 in total） 平均価格: 41,398,000円 平均㎡単価: 758,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑 30分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石橋 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 井口堂 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石橋 5分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石橋 7分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 石橋 8分 3,700,000円 45.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬川 9分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神 9分 67,000,000円 370.0 181,081円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井口堂 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鉢塚 14分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鉢塚 14分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鉢塚 15分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 住吉 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊島南 20分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畑 30分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 荘園 14分 150,000,000円 860.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊島南 15分 2,600,000円 30.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 石橋 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬川 16分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬川 16分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清風荘 9分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 旭丘 23分 130,000,000円 560.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 荘園 15分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荘園 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 荘園 13分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荘園 14分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 待兼山町 16分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 天神 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊島北 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 石橋 4分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 15分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住吉 14分 190,000,000円 310.0 612,903円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住吉 10分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 畑 28分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 井口堂 8分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新町 8分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 井口堂 8分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 13分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 14分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊島北 14分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石橋 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬川 8分 130,000,000円 1800.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 清風荘 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石橋 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

箕面市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。