阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2105 in total） 平均価格: 45,452,000円 平均㎡単価: 645,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑丘 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 石橋 11分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石橋 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬川 15分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鉢塚 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑 30分 59,000,000円 670.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭丘 19分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鉢塚 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭丘 25分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鉢塚 20分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 石橋 5分 90,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬川 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井口堂 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口堂 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口堂 10分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊島北 15分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊島北 14分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口堂 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口堂 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭丘 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1999年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭丘 20分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭丘 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬川 6分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石橋 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 6分 610,000,000円 540.0 1,129,630円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 荘園 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬川 15分 54,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬川 10分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 5分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石橋 4分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 石橋 5分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 緑丘 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 3分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 緑丘 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭丘 18分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。