阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2105 in total） 平均価格: 45,950,000円 平均㎡単価: 564,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 荘園 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鉢塚 18分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 井口堂 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荘園 12分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荘園 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭丘 23分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭丘 20分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 井口堂 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鉢塚 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊島北 12分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭丘 16分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 畑 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 石橋 8分 98,000,000円 310.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荘園 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑丘 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭丘 0分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 15分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石橋 8分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 15分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 石橋 2分 2,500,000円 10.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬川 7分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神 7分 340,000,000円 360.0 944,444円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬川 8分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬川 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭丘 15分 110,000,000円 650.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 荘園 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 12分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鉢塚 11分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 石橋 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 石橋 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 井口堂 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荘園 15分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 井口堂 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊島南 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭丘 19分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 畑 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭丘 20分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荘園 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井口堂 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭丘 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭丘 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭丘 15分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神田 21分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石橋 15分 48,000,000円 205.0 234,146円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。