阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2105 in total） 平均価格: 28,452,000円 平均㎡単価: 667,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 住吉 9分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 畑 28分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 荘園 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊島南 23分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊島南 23分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊島南 23分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊島南 23分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 畑 28分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊島北 13分 51,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 荘園 16分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 荘園 14分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊島北 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 石橋 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊島北 15分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石橋 8分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 井口堂 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊島北 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 畑 30分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊島北 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畑 29分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 畑 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畑 29分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鉢塚 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石橋 8分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 畑 30分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 石橋 5分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 清風荘 9分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 天神 11分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石橋 3分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑丘 24分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 住吉 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 住吉 10分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 住吉 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 住吉 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭丘 23分 9,600,000円 390.0 24,615円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭丘 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭丘 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭丘 16分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石橋 9分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畑 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 天神 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊島北 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 天神 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畑 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬川 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬川 11分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。