阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2105 in total） 平均価格: 41,120,000円 平均㎡単価: 556,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井口堂 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 天神 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 待兼山町 11分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑丘 22分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉 12分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬川 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石橋 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 井口堂 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井口堂 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑丘 23分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 荘園 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 石橋 2分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石橋 8分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石橋 1分 310,000,000円 860.0 360,465円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 神田 21分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石橋 13分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 瀬川 15分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊島南 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊島北 13分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 瀬川 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 瀬川 13分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 住吉 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 鉢塚 16分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井口堂 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 石橋 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 瀬川 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井口堂 6分 220,000,000円 860.0 255,814円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石橋 2分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 井口堂 7分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石橋 3分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 旭丘 21分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭丘 26分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 井口堂 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑丘 22分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 清風荘 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭丘 15分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 旭丘 21分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石橋 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬川 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 旭丘 22分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑丘 21分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑丘 23分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑丘 21分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑丘 21分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荘園 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鉢塚 14分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 天神 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。