阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2105 in total） 平均価格: 52,272,000円 平均㎡単価: 717,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荘園 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荘園 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 荘園 13分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井口堂 8分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井口堂 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊島北 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 清風荘 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 井口堂 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊島北 14分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊島北 14分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 瀬川 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井口堂 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉 18分 900,000,000円 1600.0 562,500円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 16分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭丘 19分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭丘 22分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石橋 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井口堂 10分 76,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊島南 20分 47,000,000円 460.0 102,174円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石橋 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石橋 1分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 井口堂 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鉢塚 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊島南 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荘園 11分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石橋麻田町 3分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬川 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 石橋 12分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井口堂 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石橋 1分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 石橋 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮山町 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬川 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鉢塚 15分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石橋 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 石橋 6分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 清風荘 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荘園 14分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊島北 11分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清風荘 10分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭丘 19分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑丘 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭丘 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 半町 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 瀬川 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井口堂 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。