阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2105 in total） 平均価格: 52,420,000円 平均㎡単価: 604,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 12分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 12分 75,000,000円 540.0 138,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井口堂 11分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭丘 23分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 9分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石橋 6分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 9分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 5分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 石橋 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬川 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬川 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 10分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 9分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 石橋 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢塚 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鉢塚 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭丘 0分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石橋 9分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石橋 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑丘 21分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石橋 8分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 井口堂 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 12分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬川 11分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 15分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊島北 20分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊島北 18分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 天神 8分 49,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬川 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石橋 11分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 石橋 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊島北 18分 360,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 荘園 14分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 石橋 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五月丘 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬川 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石橋 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊島北 15分 390,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鉢塚 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭丘 20分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。