南海本線 石津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 石津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 石津川
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 728件（Displaying property transactions 601 - 650 of 728 in total） 平均価格: 42,264,000円 平均㎡単価: 3,279,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 石津西町 11分 400,000,000円 2.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 浜寺石津町中 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜寺石津町中 11分 47,000,000円 530.0 88,679円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 浜寺石津町中 8分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原通 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺石津町中 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 浜寺石津町中 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺石津町中 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺石津町東 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜寺石津町東 11分 4,800,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺石津町東 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺石津町東 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺石津町東 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石津町 14分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石津町 16分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺石津町東 14分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 浜寺石津町中 8分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 浜寺石津町東 9分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 老松町 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺石津町東 14分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜寺石津町西 10分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 浜寺石津町東 10分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 老松町 15分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏木町 12分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石津町 19分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺石津町中 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 浜寺石津町中 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺石津町東 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺石津町西 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜寺石津町西 7分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 浜寺石津町西 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜寺石津町東 13分 370,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石津町 16分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石津町 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 老松町 15分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺石津町東 13分 46,000,000円 530.0 86,792円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町西 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町東 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町中 2分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石津北町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏木町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 5分 44,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港新町 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石津川駅周辺の不動産市場動向

南海本線 石津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。