南海本線 石津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 石津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 石津川
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 728件（Displaying property transactions 151 - 200 of 728 in total） 平均価格: 35,010,000円 平均㎡単価: 5,107,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町東 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町東 15分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜寺石津町中 6分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町中 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石津北町 19分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石津町 18分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町中 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町中 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町中 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺石津町西 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町東 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏木町 9分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺石津町西 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜寺石津町中 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 5分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町東 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 8分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町中 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 8分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津町 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 9分 350,000,000円 1900.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜寺石津町中 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 10分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町東 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 9分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 柏木町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 8分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡通 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜寺石津町中 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町西 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜寺石津町東 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町東 10分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町東 11分 900,000円 55.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町中 6分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町中 0分 190,000,000円 460.0 413,043円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柏木町 11分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町中 6分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜寺石津町東 11分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町中 5分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜寺石津町西 6分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町西 10分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜寺石津町東 13分 5,500,000円 65.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜寺石津町西 4分 53,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺石津町東 12分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜寺石津町中 8分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1994年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石津川駅周辺の不動産市場動向

南海本線 石津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。