近鉄名古屋線 磯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 磯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 磯山
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

磯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、磯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 151 - 200 of 274 in total） 平均価格: 9,454,000円 平均㎡単価: 142,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東磯山 8分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺家 18分 27,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東磯山 8分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東磯山 2分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 東磯山 19分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 秋永町 26分 17,000,000円 840.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 磯山 15分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 磯山 4分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東磯山 6分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東磯山 9分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東磯山 8分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 磯山 5分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東磯山 11分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東磯山 3分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 磯山 9分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東磯山 9分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東磯山 8分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東磯山 2分 8,600,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 秋永町 20分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 徳田町 30分 5,700,000円 125.0 45,600円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 磯山 9分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺家 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東磯山 9分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺家 18分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺家 20分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺家 18分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺家 17分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 磯山 5分 9,800,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯山 14分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東磯山 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 東磯山 3分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 磯山 3分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東磯山 2分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中瀬古町 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 郡山町 30分 17,000,000円 650.0 26,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東磯山 6分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東磯山 13分 5,500,000円 630.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東磯山 7分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯山 9分 7,400,000円 90.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋永町 25分 8,000,000円 890.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 磯山 6分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東磯山 6分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 磯山 6分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺家 16分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東磯山 4分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺家 16分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 五祝町 16分 1,400,000円 360.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東磯山 13分 2,400,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東磯山 13分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 寺家 16分 5,100,000円 150.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。磯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

磯山駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 磯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

磯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。