札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5701 in total） 平均価格: 20,652,000円 平均㎡単価: 232,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡３条 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 真栄５条 1分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡３条 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 真栄５条 0分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘２条 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真栄２条 30分 44,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲光 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田７条 30分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田１０条 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒中央通 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里塚１条 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄５条 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田３条 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 月寒東３条 24分 25,000,000円 260.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大曲中央 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄５条 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野１条 29分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真栄５条 1分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野３条 30分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄５条 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡３条 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘１条 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田３条 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野２条 29分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大曲並木 0分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東１条 11分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 真栄１条 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東１条 3分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田２条 0分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北野２条 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住２条 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真栄１条 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住１条 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄４条 0分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。