札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 5701 in total） 平均価格: 22,720,000円 平均㎡単価: 308,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東２条 20分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真栄２条 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曲南ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田５条 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田６条 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 里塚１条 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田５条 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田５条 0分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田８条 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田７条 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡５条 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡５条 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東２条 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 里塚１条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東１条 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曲緑ヶ丘 1分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曲緑ヶ丘 1分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曲緑ヶ丘 1分 6,500,000円 350.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東１条 8分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡５条 10分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 清田２条 30分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北野１条 27分 85,000,000円 500.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真栄３条 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東１条 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平岡３条 1分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田３条 30分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真栄４条 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘２条 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 真栄１条 30分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東２条 20分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田６条 30分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘２条 0分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田８条 0分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田３条 30分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清田７条 1分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平岡３条 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘１条 1分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 福住２条 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美しが丘５条 0分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 美しが丘３条 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福住３条 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福住３条 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美しが丘３条 1分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田９条 0分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 美しが丘３条 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清田９条 0分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北野２条 30分 4,600,000円 60.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美しが丘３条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 真栄５条 1分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曲柏葉 1分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。