札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 451 - 500 of 5701 in total） 平均価格: 44,108,000円 平均㎡単価: 240,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 西岡４条 29分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真栄５条 0分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野１条 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清田５条 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美しが丘１条 1分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福住２条 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美しが丘４条 0分 23,000,000円 285.0 80,702円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲幸町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美しが丘４条 1分 9,300,000円 190.0 48,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清田９条 1分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美しが丘５条 1分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平岡１条 30分 25,000,000円 410.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 月寒東２条 11分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美しが丘１条 1分 1,000,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美しが丘３条 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 0分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東１条 11分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東２条 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田７条 0分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福住３条 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住１条 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住１条 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住３条 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東１条 20分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄４条 0分 39,000,000円 275.0 141,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真栄４条 0分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福住１条 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東２条 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住３条 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福住１条 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福住３条 25分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田７条 30分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 希望ヶ丘 0分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲柏葉 2分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田７条 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘３条 1分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 月寒東２条 11分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平岡３条 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美しが丘３条 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 希望ヶ丘 0分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東１条 3分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘３条 0分 39,000,000円 335.0 116,418円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。