札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 351 - 400 of 5701 in total） 平均価格: 35,034,000円 平均㎡単価: 3,132,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野２条 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野２条 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野１条 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清田２条 30分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 真栄２条 30分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美しが丘５条 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大曲並木 1分 56,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 美しが丘３条 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真栄５条 0分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒東２条 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福住３条 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美しが丘３条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒東１条 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒東１条 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大曲柏葉 0分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大曲柏葉 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 真栄１条 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒東２条 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福住１条 0分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美しが丘３条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清田３条 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真栄２条 30分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 清田７条 1分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真栄１条 30分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福住１条 25分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岡２条 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清田９条 0分 19,000,000円 375.0 50,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福住２条 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲工業団地 2分 78,000,000円 1700.0 45,882円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真栄１条 30分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真栄１条 30分 5,200,000円 230.0 22,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 真栄１条 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美しが丘３条 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福住２条 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美しが丘３条 1分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真栄１条 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美しが丘３条 0分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 月寒東１条 4分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 月寒東１条 8分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 福住１条 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 月寒東１条 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清田１条 0分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清田７条 1分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 月寒東１条 9分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美しが丘２条 0分 22,000,000円 265.0 83,019円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福住１条 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。