札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 5701 in total） 平均価格: 19,678,000円 平均㎡単価: 199,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡４条 24分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福住３条 14分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 清田６条 1分 7,800,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北野１条 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田７条 1分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田７条 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田７条 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田７条 1分 5,100,000円 160.0 31,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田５条 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田５条 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田５条 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田８条 1分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘３条 1分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田８条 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西岡３条 18分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘３条 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美しが丘３条 1分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘３条 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 里塚３条 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北野２条 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平岡１条 30分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平岡１条 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 里塚３条 1分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 平岡２条 1分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平岡２条 1分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 美しが丘３条 1分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡２条 18分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 清田２条 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 里塚２条 1分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 里塚２条 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲末広 1分 6,100,000円 220.0 27,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 清田１条 30分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 里塚２条 1分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 清田１条 30分 130,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真栄３条 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清田１０条 1分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 北野１条 30分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡２条 18分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘２条 1分 200,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲柏葉 1分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平岡３条 1分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 福住３条 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 真栄５条 1分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真栄５条 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大曲 1分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真栄５条 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真栄５条 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 里塚１条 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。