札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 5701 in total） 平均価格: 20,624,000円 平均㎡単価: 300,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡５条 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美しが丘５条 1分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡５条 8分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福住１条 24分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福住２条 30分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北野２条 30分 31,000,000円 600.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 真栄１条 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 福住１条 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西岡４条 24分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 里塚２条 1分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福住２条 12分 51,000,000円 520.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清田９条 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福住２条 13分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 里塚３条 1分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福住２条 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美しが丘５条 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 里塚１条 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 真栄４条 1分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 里塚３条 1分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美しが丘２条 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 24分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 里塚３条 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 2,100,000円 120.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美しが丘３条 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 月寒中央通 0分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡３条 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 清田７条 30分 1,400,000円 25.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 里塚１条 1分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 清田７条 30分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福住３条 9分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 福住１条 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清田５条 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 里塚１条 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 美しが丘３条 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘３条 1分 73,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美しが丘３条 0分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 清田７条 1分 1,400,000円 25.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北野３条 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福住２条 10分 120,000,000円 800.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 里塚３条 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 里塚３条 1分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。