福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 福大前
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1481 in total） 平均価格: 26,226,000円 平均㎡単価: 1,277,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片江 19分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堤 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堤 29分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南片江 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南片江 23分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南片江 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堤 23分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南片江 19分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片江 28分 98,000,000円 580.0 168,966円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堤 21分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東油山 28分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東油山 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 8分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東油山 26分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 桧原 30分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京 5分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南片江 20分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南片江 21分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南片江 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南片江 26分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第3四半期 南片江 25分 88,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南片江 24分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南片江 18分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西片江 12分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 文京 20分 7,200,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東油山 29分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 文京 20分 8,200,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南片江 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 乾徳 4分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 七隈 7分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東油山 24分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 乾徳 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西片江 8分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片江 21分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片江 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 樋井川 30分 77,000,000円 980.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南片江 16分 84,000,000円 330.0 254,545円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 南片江 22分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堤 28分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 文京 4分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 東油山 27分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 日光 11分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東油山 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 片江 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 樋井川 30分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南片江 29分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 樋井川 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南片江 28分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南片江 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堤 21分 34,000,000円 780.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福大前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。