福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 福大前
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1481 in total） 平均価格: 20,900,000円 平均㎡単価: 363,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 文京 5分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 樋井川 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 樋井川 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 乾徳 6分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 片江 19分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文京 5分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東油山 25分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南片江 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東油山 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅林 8分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南片江 23分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日光 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 片江 21分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 乾徳 3分 7,900,000円 120.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東油山 27分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南片江 19分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南片江 26分 34,000,000円 510.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東油山 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 文京 15分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 片江 19分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 樋井川 30分 30,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東油山 30分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 樋井川 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 乾徳 9分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南片江 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 樋井川 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南片江 23分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西片江 12分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東油山 25分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 乾徳 2分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 乾徳 6分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 乾徳 3分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 片江 11分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 田原 5分 5,300,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南片江 20分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南片江 23分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 樋井川 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西片江 12分 6,300,000円 75.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 樋井川 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 樋井川 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 文京 15分 23,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東油山 25分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南片江 24分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 堤 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樋井川 29分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東油山 25分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 樋井川 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堤 24分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東油山 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南片江 20分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福大前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。