駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 51 - 100 of 105706 in total) 平均価格: 42,230,000円 平均㎡単価: 422,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 加美平 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北方 5分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の宮 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北沢又 19分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上谷新田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字歴木 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字歴木 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字直江 19分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福島 2分 19,000,000円 820.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字福生 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字福生 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石田 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南台 11分 69,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三之丸町 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野台 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仙石 13分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南田原 30分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 仲間町 0分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 5分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田 25分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町松木島 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中山 20分 45,000,000円 690.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田中 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 5分 780,000,000円 230.0 3,391,304円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 11分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三河北町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上矢田町 29分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府西 14分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 夜臼 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和町高杉 2分 1,200,000円 890.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。