駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 51 - 100 of 105706 in total) 平均価格: 29,124,000円 平均㎡単価: 281,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木田 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大楠 14分 320,000,000円 580.0 551,724円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 11分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋団地 9分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK+S
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 並木 0分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野台 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府西 14分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北古賀 10分 2,500,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北沢又 19分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上富野 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南中央 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南蔵王町 21分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二の宮 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井波 1分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三岳 2分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ原 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 向陽町 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上鳥渡 1分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 和白丘 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 問屋町 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土瓜 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三代西 19分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堂島町 1分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大博町 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊勢丘 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大福 3分 300,000円 140.0 2,143円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 10分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野台 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町松木島 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。