阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 101 - 150 of 105706 in total） 平均価格: 17,928,000円 平均㎡単価: 239,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三河北町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和町千束 2分 1,200,000円 1700.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺塚 25分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中岡町 29分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南町 16分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小野 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台新 30分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 3分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久松台 30分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台新 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和町高杉 2分 1,200,000円 890.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 引野 20分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五艘 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光南町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田中 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山町 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 向陽町 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町前野 1分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 光陽 30分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 並木 0分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 在庭坂 2分 100,000円 480.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塔野 20分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三代西 19分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野椥ノ森町 15分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三和町大身 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町一色 1分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ原 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一色町一色 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字寺尾 14分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字弓削田 18分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字本郷 11分 2,500,000円 590.0 4,237円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北四ツ居 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 丸之内 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 鉄骨造 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下富野 30分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲並木 0分 8,400,000円 215.0 39,070円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲柏葉 0分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大槻町 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 月寒中央通 2分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。