阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 50251 - 50300 of 105706 in total） 平均価格: 21,911,000円 平均㎡単価: 316,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 春日原北町 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日吉台 28分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日吉台 29分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 束本 10分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡部 28分 150,000円 30.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 御供所町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡部 1分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日の出町 13分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本宮 3分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御山町 21分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 束本 9分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 春山 21分 8,000,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山手町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山手町 30分 5,700,000円 310.0 18,387円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡部 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 引野町北 4分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 春山 16分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡部 1分 8,800,000円 500.0 17,600円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 柏原 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 30分 8,500,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本内 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 月寒東３条 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日光 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 30分 6,300,000円 115.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 明王台 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平岡１条 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平岡１条 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 手城町 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 平坂吉山 30分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 日の出町 4分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 春日町 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御前南 1分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 手光 14分 15,000,000円 760.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 文京 9分 37,000,000円 560.0 66,071円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日出町 10分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡部 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桑原 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 18分 80,000,000円 880.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳河内 28分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日出町 12分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 引目町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本庄町中 23分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本庄町中 19分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 成和 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第4四半期 山見 1分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 23分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山手町 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 成和 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 18分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本堂町 2分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。