阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 50301 - 50350 of 105706 in total） 平均価格: 17,512,200円 平均㎡単価: 502,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 16分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堤 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字福江 4分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南沢又 4分 3,200,000円 65.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字歴木 29分 7,700,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字今山 30分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北野町今山 9分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 堤 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字土師 30分 8,500,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北野町今山 5分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字土師 30分 5,500,000円 650.0 8,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字報恩寺 1分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田村町桜ケ丘 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 水呑町 1分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松山 10分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 渡利 26分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松原新 2分 5,400,000円 90.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 水門町 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 玉井 2分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 渡利 24分 9,700,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松末 14分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 桃園 28分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉井 2分 10,000円 320.0 31円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 栄町 23分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田村町東山 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東２条 13分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 玉井 1分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 柳河内 25分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新涯町 1分 52,000,000円 750.0 69,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深田西 30分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松浪町 30分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新涯町 30分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末広 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 成和 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 柿園町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森合 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日之出 8分 67,000,000円 760.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桑野 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 栄町 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 板櫃町 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 渡利 19分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 4分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東手城町 12分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1991年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 末広町 11分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 月見 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 束本 10分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 18分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 沖野上町 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 松山 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。