阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 50701 - 50750 of 105706 in total） 平均価格: 20,098,000円 平均㎡単価: 825,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 郷分町 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西木田 19分 7,400,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 霞町 25分 2,300,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西郷 1分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西郷 1分 3,300,000円 520.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西田原 24分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯倉 18分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯倉 11分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴田 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴田 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴田 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴田 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西田原 20分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴田 30分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴田 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 霧ケ丘 1分 24,000,000円 540.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤木町 11分 16,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤木町 11分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西ノ内 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1979年 鉄骨造、ブロック造
中古マンション等 2016年第4四半期 鶴ケ岡 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西学園 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 野多目 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鶴ケ岡 26分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鯰田 3分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤木町 11分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西谷 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西桝町 14分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西谷 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤木町 11分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西谷 30分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西治 19分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 高宮 3分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 金山町 30分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金山町 30分 4,100,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金山町 30分 5,900,000円 340.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 熊野町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浦田 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 清水台 11分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 清田２条 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 清田９条 1分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 滝 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。