阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 53351 - 53400 of 105706 in total） 平均価格: 22,613,400円 平均㎡単価: 1,233,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北野町八重亀 7分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今熊野椥ノ森町 7分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南町 15分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南田原 30分 2,000,000円 890.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下飯坂 28分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 二丈吉井 5分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千代田町 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今熊野南日吉町 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 別府 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 別府 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別府 5分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 今泉 9分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 丸之内 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 丸之内 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸子 22分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南丘 11分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南片江 20分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南片江 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南片江 20分 9,200,000円 180.0 51,111円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南片江 21分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 京町 3分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南台 11分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南台 1分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久留米 1分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久留米 1分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉倉 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 11,000,000円 1800.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 12,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 970,000円 160.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 36,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 8,100,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井上 7分 11,000,000円 1900.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 亀久保 30分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南沢又 5分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南沢又 17分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南沢又 16分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南沢又 4分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二日町 13分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 亀田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南沢又 4分 3,600,000円 75.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あぶくま台 30分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 八島町 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園原町 23分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西の丘 30分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清田９条 1分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田村町桜ケ丘 1分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田村町桜ケ丘 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝辺町麓 30分 100,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 田島 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。