阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 53451 - 53500 of 105706 in total） 平均価格: 27,736,000円 平均㎡単価: 466,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 拾六町 23分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 御幸 14分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 貝ケ森 8分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高瀬 30分 9,700,000円 1700.0 5,706円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 里塚３条 1分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 馬借 13分 100,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長尾 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 里塚３条 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 里塚３条 1分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 里塚２条 1分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西岡５条 12分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長尾 26分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高宮 12分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高宮 5分 280,000,000円 220.0 1,272,727円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 野田町 11分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野田町 22分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西富井 9分 72,000,000円 1000.0 72,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 貝ケ森 9分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 貝ケ森 6分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野田町 22分 38,000,000円 630.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 里塚２条 1分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴ケ岡 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴ケ岡 18分 2,700,000円 35.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 貝ケ森 6分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高田町濃施 9分 27,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤坂 30分 25,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高田町濃施 2分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西新 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 錦町 30分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高木 20分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高木北 1分 9,200,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高木北 1分 22,000,000円 490.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高田町下楠田 15分 7,600,000円 830.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 飯塚町 30分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 錦町 30分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤穂 30分 5,100,000円 850.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蒲生 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西岡４条 13分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥谷野 24分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 西新涯町 30分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西方 25分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野方 20分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野方 21分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野方 18分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長丘 30分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤木町 18分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 赤木町 13分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 萩原 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 高取 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。