阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 72901 - 72950 of 105706 in total） 平均価格: 13,757,400円 平均㎡単価: 2,018,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 富田町 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 安積町長久保 1分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 安積町長久保 1分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富田町 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富田町 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富田町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小原田 28分 130,000円 105.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小坂 30分 840,000円 230.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小坂 30分 550,000円 150.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 富久山町八山田 30分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡部 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小倉寺 30分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡部 1分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宝永 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡部 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡部 1分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山手町 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手町 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山手町 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小文字 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小文字 30分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手町 30分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手町 30分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小倉 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小倉 26分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩間町 30分 9,400,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 安積町日出山 30分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩間町 30分 7,300,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町福原 30分 850,000円 310.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩間町 30分 4,400,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 1分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町久保田 30分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富久山町久保田 23分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富久山町福原 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 6,400,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町福原 30分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富久山町福原 30分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山田町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 1分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町久保田 13分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町久保田 30分 5,700,000円 185.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宝町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 富久山町久保田 29分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 寿町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。