阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 72801 - 72850 of 105706 in total） 平均価格: 25,727,800円 平均㎡単価: 256,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 草花 22分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 皇后崎町 6分 160,000,000円 730.0 219,178円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 田村町徳定 1分 2,100,000円 270.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 福島 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 福島 28分 1,400,000円 185.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西本町 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西本町 11分 4,800,000円 95.0 50,526円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 若久 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若久 21分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福稲柿本町 6分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福重 19分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蔵王町 30分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町東 30分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 筑紫丘 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 花見が丘 15分 66,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 筑紫丘 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 福居町 9分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 王子 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田屋 1分 1,900,000円 210.0 9,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 片江 20分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 片江 16分 67,000,000円 720.0 93,056円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 真栄１条 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 9分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福住町 9分 20,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中央 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中央 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 5分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西中央 30分 36,000,000円 560.0 64,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相田 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相田 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉川町 6分 330,000,000円 860.0 383,721円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 百頭町 14分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 警弥郷 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田沢 30分 16,000,000円 550.0 29,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西岡４条 20分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 29分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西岡４条 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉井 1分 790,000円 370.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 舟橋黒竜 1分 3,600,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美しが丘４条 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉井 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舟橋町 30分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舞木町 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舞木町 1分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舞木町 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福岡武蔵野 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 紅葉ヶ丘西 28分 9,400,000円 140.0 67,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 筑紫丘 8分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 熊本 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 順化 17分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1956年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。