阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 79101 - 79150 of 105706 in total） 平均価格: 23,450,000円 平均㎡単価: 333,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 中津口 14分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字吉備 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字吉備 9分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 向陽町 30分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向陽町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加美平 9分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字土師 28分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字土師 30分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加美平 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加美平 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 原町 19分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中山吉成 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中山吉成 30分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野 13分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大井武蔵野 30分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南向台 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南台 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田原 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元福岡 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 下呉服町 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 下呉服町 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 北四ツ居 29分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 元町 4分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字寺尾 16分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字寺尾 14分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 熊野町 15分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 曽万布町 30分 61,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横塚 28分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松島 16分 190,000,000円 950.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田町 26分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東月隈 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本内 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東月隈 30分 120,000,000円 1700.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅林 6分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横塚 21分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横塚 26分 14,000,000円 420.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横塚 24分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桧原 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横隈 13分 29,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柳町 14分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 王子 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 真栄１条 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東桜町 6分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梁川町 9分 45,000,000円 920.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清田７条 30分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田尻町 1分 3,900,000円 170.0 22,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田尻栃谷町 1分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 永井川 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桑野 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。