阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 79201 - 79250 of 105706 in total） 平均価格: 22,336,000円 平均㎡単価: 477,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 高宮 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高木中央 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高木中央 1分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高宮 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高宮 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒岩 30分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥飼 3分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥飼 10分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥飼 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒岩 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 里塚３条 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴見 5分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴見 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 里塚緑ケ丘 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 青山 14分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鷺洲 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 青山 13分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 陣場町 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒原 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 56,000,000円 970.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高柳町 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 逢瀬町多田野 2分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 長者 23分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 長者 23分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯坂町平野 6分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 逢瀬町多田野 2分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒岩 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高美台 16分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠野町滝 2分 2,200,000円 1500.0 1,467円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 野方 25分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野上町 29分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野上町 25分 8,400,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野上町 29分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野上町 25分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒住町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 警固 8分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 霞町 9分 67,000,000円 370.0 181,081円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 麓山 19分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 高宮 19分 1,900,000円 170.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長住 30分 62,000,000円 610.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 野上町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高木北 1分 8,900,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高木北 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 里塚３条 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。