阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 80151 - 80200 of 105706 in total） 平均価格: 53,720,200円 平均㎡単価: 415,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大野 15分 58,000,000円 570.0 101,754円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字宮崎 28分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字猪崎 28分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大野 16分 44,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田村町金屋 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田村町金屋 30分 61,000,000円 1600.0 38,125円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茶山 3分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茶山 7分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 皿山 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福原 11分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 砂津 17分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 町屋 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 荒町 11分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 綱場町 2分 290,000,000円 590.0 491,525円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 生松台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茶山 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田人町黒田 2分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 箱崎ふ頭 30分 660,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 箱崎ふ頭 30分 660,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 溝辺町麓 30分 12,000,000円 620.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清田４条 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 筑紫丘 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園町 4分 230,000,000円 320.0 718,750円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 葉山町 5分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 舟橋新 1分 6,200,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 町東 1分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 清田３条 30分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石田南 9分 2,900,000円 750.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西春町 11分 95,000,000円 940.0 101,064円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 百道 11分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 筥松 11分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 砂津 14分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西 11分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 葉山町 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 10分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西春町 13分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 筥松 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 11分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 箱崎 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 羽水 30分 9,700,000円 115.0 84,348円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田村町東山 2分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 箱崎 7分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 舟橋新 1分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田村町東山 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤崎 9分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福島 9分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清田６条 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福島 30分 710,000円 160.0 44,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。