阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 80201 - 80250 of 105706 in total） 平均価格: 19,502,000円 平均㎡単価: 241,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高木町 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 麓山 26分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西鶴ケ岡 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 霧ケ丘 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 開成 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 福野 9分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 老司 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鎌田 10分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西郷 1分 6,800,000円 1100.0 6,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長溝町 21分 1,500,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長宮 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 門前 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 5分 13,000,000円 1300.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 駒場新町 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西開発 30分 100,000,000円 1800.0 55,556円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 里塚１条 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒岩 30分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福野 10分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒岩 30分 3,000,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒岩 30分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴代町 26分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西長住 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鎌田 4分 36,000,000円 1000.0 36,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長住 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西鶴ケ岡 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 高宮 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 11分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 13分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美鈴の杜 10分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 8分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 開発 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高木中央 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 老司 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 門前 30分 14,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高取 2分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 霧ケ丘 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴田 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 開発町 30分 130,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦町 30分 10,000,000円 420.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高取 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 5分 13,000,000円 1400.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町平野 5分 23,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鮎川町 2分 3,100,000円 105.0 29,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長尾 12分 1,700,000円 125.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 青木 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 福音寺町 2分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高宮 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯塚町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 高宮 11分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。