阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 80851 - 80900 of 105706 in total） 平均価格: 57,712,000円 平均㎡単価: 554,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅林 8分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅林 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第4四半期 深沢 30分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 植田町南町 10分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 植田町 19分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜田山 9分 62,000,000円 120.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浜田山 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 植田町 16分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜田山 5分 2,000,000,000円 2.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 油井 30分 35,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅満町 24分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅満町 21分 4,400,000円 280.0 15,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鯰田 4分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鞆町 2分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 静町 1分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 静町 1分 5,100,000円 190.0 26,842円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯倉 30分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯倉 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長住 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高田町上楠田 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 30分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚町 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚町 8分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青山 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高取 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 霞町 9分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 高取 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長住 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鶴田 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高宮 6分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 長住 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 高宮 9分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高美台 23分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鳥飼 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高美台 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾町 1分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高木 30分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開田高原西野 2分 4,500,000円 2.0 2,250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴ケ舞 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 長住 30分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1969年 RC 3D
宅地(土地) 2011年第4四半期 高木 19分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高木 26分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鳥飼 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 高木 13分 7,800,000円 860.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。