阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85401 - 85450 of 105706 in total） 平均価格: 17,612,000円 平均㎡単価: 263,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向新町 30分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 多治米町 30分 36,000,000円 460.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 土師宮町 30分 27,000,000円 780.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南沢又 18分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下矢田町 30分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下石田 5分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 向新町 30分 24,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国見ケ丘 20分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江中 6分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江中 21分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江中 21分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 仲間町 14分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 下鳥渡 30分 6,500,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下鳥渡 1分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 国見 5分 25,000,000円 2.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 並木 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 並木 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中山 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江野 26分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中の原 23分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 和白丘 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南片江 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 10分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 南片江 23分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南片江 13分 140,000,000円 900.0 155,556円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島町 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今熊野宝蔵町 10分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中津口 20分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向野 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向野 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向野 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向野 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今熊野南日吉町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 原田 8分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南中央 26分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三岳 2分 380,000円 1300.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三岳 2分 320,000円 1100.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 友丘 14分 15,000,000円 670.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野３条 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 三宅 20分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 厚東町 16分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 塩原 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 一色町赤羽 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南吉成 30分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今熊野剣宮町 9分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。