阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85451 - 85500 of 105706 in total） 平均価格: 24,816,000円 平均㎡単価: 441,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上北野 29分 22,000,000円 860.0 25,581円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 冷泉町 4分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中央 26分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今泉 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲間町 15分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仲間町 17分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚中問屋町 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 信夫山 30分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久松台 30分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仲間町 17分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上石田 8分 1,400,000円 150.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上石田 8分 17,000,000円 610.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 卸町 30分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 別府 4分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原田 10分 21,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原田 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 別府 3分 71,000,000円 360.0 197,222円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲間町 17分 3,300,000円 50.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北方 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 原 18分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 原 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北吉津町 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北吉津町 16分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光陽台 18分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南沢又 5分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北吉津町 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北吉津町 18分 21,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北川 1分 1,800,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加美平 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 原 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 井堀 30分 21,000,000円 500.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢野目 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加美平 9分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 井堀 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五月町 6分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向陽町 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 和泉 11分 190,000,000円 610.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南本庄 23分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南本庄 23分 8,200,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元福岡 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二日町 13分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 伏拝 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田 21分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原田 4分 28,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上富野 29分 3,400,000円 95.0 35,789円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上富野 21分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。