阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 8501 - 8550 of 105706 in total） 平均価格: 77,571,000円 平均㎡単価: 550,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大畠 30分 620,000,000円 1900.0 326,316円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 多賀 13分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多賀 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮 11分 800,000,000円 1100.0 727,273円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮 10分 1,000,000,000円 1100.0 909,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大宮 7分 150,000,000円 220.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安武町 7分 59,000,000円 1900.0 31,053円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安武町 6分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安武町 6分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大橋 9分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大橋 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平台 25分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字寺尾 16分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平寺 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 6分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平山 11分 7,200,000円 840.0 8,571円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 姫島 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大年町 2分 5,700,000円 650.0 8,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大手 5分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 寺塚 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土師 30分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字土師 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安武町 4分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大手 7分 8,300,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大原 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土師 30分 7,200,000円 330.0 21,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大槻町 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多治米町 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大槻町 1分 750,000円 60.0 12,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮司ヶ丘 30分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮司ヶ丘 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 夢前町山之内 2分 1,100,000円 380.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大楠 13分 150,000,000円 530.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字白倉 29分 5,000,000円 1600.0 3,125円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字白倉 29分 3,000,000円 1400.0 21,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。