阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 86101 - 86150 of 105706 in total） 平均価格: 18,696,000円 平均㎡単価: 1,352,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野田町 21分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 院林 21分 400,000円 320.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郷野目 30分 35,000,000円 760.0 46,053円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥谷野 30分 6,500,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高美台 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高尾町 1分 5,800,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼 6分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥谷野 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤穂 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 高取 12分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺洲 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤穂 23分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 23分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高木中央 30分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郷分町 1分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 門前 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田町濃施 3分 2,100,000円 590.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺洲 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 須賀町 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬垣町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺洲 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高美台 12分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 須玖南 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 順化 13分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高峰町 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田町下楠田 10分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 6分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 須玖南 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥谷野 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町平野 6分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野田町 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高柳町 1分 9,400,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見坦 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 21分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 26分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鳥飼 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 24分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 11分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雨田 30分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長宮 24分 9,000,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥飼 6分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野田町 16分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新町 11分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 照手町 23分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。