阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 86101 - 86150 of 105706 in total） 平均価格: 19,219,800円 平均㎡単価: 412,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢野目 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 並木 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下谷 1分 790,000円 120.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 並木 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加美平 9分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加美平 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 4分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 冷泉町 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今泉 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北吉津町 18分 21,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北吉津町 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北吉津町 16分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内殿 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 台新 30分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 台新 30分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 台新 30分 7,700,000円 155.0 49,677円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 台新 30分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北四ツ居町 30分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 京町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 北方 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中尾 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八島町 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八島田 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 京町 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 さくら 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 さくら 1分 9,100,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 つくも 22分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八山田 30分 86,000,000円 1500.0 57,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八山田 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みのり 26分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みのり 26分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 十郎島町 15分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 十郎島町 24分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 友丘 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 友丘 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千歳町 4分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。