阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 86151 - 86200 of 105706 in total） 平均価格: 22,314,000円 平均㎡単価: 281,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 月寒東２条 10分 18,000,000円 240.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部 1分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成和 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 成和 30分 7,800,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼隈町 2分 27,000,000円 730.0 36,986円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼隈町 2分 1,000,000円 1400.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 8分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 20分 8,800,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町細谷 18分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桧原 30分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清田１０条 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田１条 30分 50,000,000円 920.0 54,348円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東羽合町 30分 8,000,000円 1700.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福本町 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 10分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅野 6分 270,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松末 8分 23,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野 9分 110,000,000円 960.0 114,583円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 5分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 20分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町二野袋 28分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉涌寺東林町 10分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梁川町二野袋 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉涌寺東林町 9分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 渕 1分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横塚 25分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東浜町 30分 19,000,000円 550.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桑野 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 かせ河原町 18分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町 10分 3,500,000円 820.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 8分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖野上町 30分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 深沢 30分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津福本町 7分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津福本町 6分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津屋崎 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町粟野 30分 5,900,000円 510.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 柏原 1分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津屋崎 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東公園台 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 深沢 30分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 深沢 30分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 桑野 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町二野袋 28分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津丸 12分 19,000,000円 1500.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。