阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89701 - 89750 of 105706 in total） 平均価格: 19,822,000円 平均㎡単価: 1,294,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長丘 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 郡山台 20分 2,200,000円 280.0 7,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 郭内 29分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長丘 30分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足羽 23分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 里塚１条 1分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西新 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西長住 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊島 7分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤池 11分 2,600,000円 250.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 足原 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉 9分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉 13分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蓬莱町 30分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉 9分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 若葉 14分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若葉 9分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 草花 21分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 行用町 30分 5,000,000円 1800.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 草花 21分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足立 30分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 里塚１条 1分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 若木台 18分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菜根 30分 13,000,000円 195.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊島 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜根 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菜根 30分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜根 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜根 30分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜根 30分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 18分 4,500,000円 560.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 18分 24,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 14分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和泉 10分 7,400,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字鬼古賀 30分 500,000円 380.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大平町 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南蔵王町 30分 43,000,000円 720.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南蔵王町 20分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南蔵王町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字成恒 30分 400,000円 160.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字別府 20分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南片江 24分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南手城町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南片江 28分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚中問屋町 24分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大平寺 1分 8,700,000円 140.0 62,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字三代 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 2分 1,500,000円 2.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字土居 22分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。