阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89751 - 89800 of 105706 in total） 平均価格: 21,736,600円 平均㎡単価: 298,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 老司 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓬莱町 1分 7,800,000円 410.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 真栄１条 30分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 能島 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 腰浜町 30分 23,000,000円 930.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若久 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西福間 24分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 町屋 30分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皿山 30分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皿山 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皿山 30分 53,000,000円 530.0 100,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 皿山 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟橋新 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 花見が浜 21分 190,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 福島 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西福俵 7分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟橋町 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 船町 9分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 引野 14分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 安積町荒井 1分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 安積町荒井 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大楠 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大楠 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大楠 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大楠 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富久山町八山田 1分 2,600,000円 190.0 13,684円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大谷 21分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富久山町久保田 27分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手町 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮代 10分 730,000円 40.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 春日町 11分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 室見が丘 30分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮代 11分 4,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川島 10分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大谷 28分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大畠 30分 47,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富久山町八山田 1分 38,000,000円 990.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富久山町久保田 20分 6,500,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富久山町久保田 30分 50,000,000円 640.0 78,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇治会 2分 8,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大畠 28分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大畠 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日台 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富久山町久保田 25分 21,000,000円 970.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷 0分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大波 1分 1,100,000円 350.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日吉台 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮代 10分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富久山町久保田 24分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富久山町久保田 30分 58,000,000円 1300.0 44,615円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。