阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89901 - 89950 of 105706 in total） 平均価格: 36,404,000円 平均㎡単価: 3,457,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉江中 8分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南台 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南吉成 30分 350,000,000円 1700.0 205,882円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 南台 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南本堀 29分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土瓜 1分 6,100,000円 85.0 71,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉江中 21分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 原町 30分 21,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉江中 8分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 19分 8,400,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 18分 4,800,000円 580.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 18分 4,500,000円 560.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 18分 24,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南沢又 14分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 11分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 0分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南片江 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 15分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南本堀 29分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古野上町 16分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 16分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉成 30分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千歳町 10分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 向陽町 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 向野 6分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 国見 12分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田東 30分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 古市 12分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 和泉 10分 7,400,000円 30.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 原町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南手城町 21分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 国森町 2分 24,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉倉 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和白丘 8分 400,000,000円 1200.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四ツ居 27分 100,000,000円 1500.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 四ツ井 7分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南手城町 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 国見 19分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南手城町 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南向台 30分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 名郷田 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南向台 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和白丘 12分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南手城町 21分 3,000,000円 30.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北野町今山 8分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉成台 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 向新町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 ちくし台 23分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。