阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 105706 in total） 平均価格: 38,512,000円 平均㎡単価: 5,682,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日台 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 方八町 9分 100,000,000円 1300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 60,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 柏原 1分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 12分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幸 9分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幸 15分 2,900,000円 40.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 柏原 1分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東深津町 30分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東深津町 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 梅林 3分 30,000,000円 550.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梅林 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 明神町 16分 69,000,000円 880.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 引野町 9分 210,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 引野町 19分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 引野町 19分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桃園 16分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東桜町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横塚 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東桜町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 横塚 30分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横塚 25分 3,600,000円 85.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東桜町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 樋井川 29分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 樋井川 30分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東月隈 30分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桃園 16分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日吉台 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桧原 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梁川町 16分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 志比口 4分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 梁川町 21分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕町 28分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 永福 2分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明神町 14分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永福 6分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木之庄町 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東１条 12分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 本堂町 2分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 木之庄町 16分 33,000,000円 330.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 月寒東１条 18分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 桃園 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 永福 0分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 桃園 16分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曙町 30分 47,000,000円 1200.0 39,167円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。