阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 105706 in total） 平均価格: 25,294,000円 平均㎡単価: 342,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 咲田 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二丈吉井 6分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二丈吉井 1分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下矢田町 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二丈福井 11分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下呉服町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二の宮 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下紺屋町 15分 2,400,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上渋垂町 23分 56,000,000円 740.0 75,676円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上渋垂町 7分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田東 30分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上渋垂町 15分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上渋垂町 20分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上渋垂町 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二の宮 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二の宮 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和泉 7分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 二日町 19分 6,600,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二日町 19分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和泉 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京町 8分 7,800,000円 270.0 28,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上白川町 24分 11,000,000円 790.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁井田 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今泉 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 向野 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向野 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今熊野南日吉町 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今熊野南日吉町 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今熊野南日吉町 15分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今熊野南日吉町 15分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鳥渡 1分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉岡 28分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上石田 9分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下高井戸 10分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉岡 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台新 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台新 1分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大橋 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉町 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友丘 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友丘 13分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。