阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 105706 in total） 平均価格: 21,649,000円 平均㎡単価: 328,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東深津町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃園 18分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 東田原 30分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏原 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東１条 20分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏原 1分 8,300,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 月寒東３条 24分 25,000,000円 260.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃園 21分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 東町 4分 26,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東石井 21分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 4分 200,000,000円 640.0 312,500円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 8分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃園 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東篠崎 30分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東羽合町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東羽合町 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏原 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏原 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本庄町中 17分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木之庄町 16分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原東 18分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曙 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木之庄町 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東羽合町 20分 24,000,000円 275.0 87,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東羽合町 10分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月見 30分 650,000円 150.0 4,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桑野 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑野 30分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曙町 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柚木元町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松原新 9分 3,000,000円 125.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 19分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 13分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 13分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 13分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東２条 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮 19分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮 9分 19,000,000円 600.0 31,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 8分 5,500,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮 19分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 12分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東２条 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒東２条 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。