阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 92951 - 93000 of 105706 in total） 平均価格: 15,808,000円 平均㎡単価: 345,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 志津が丘 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 成和 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 志免 30分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桑野 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 星ヶ丘 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本陣町 9分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平岡２条 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕町 28分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 平岡２条 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡部 28分 2,900,000円 980.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平岡２条 1分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 斉藤町 23分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 後田町 19分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川口町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 楠村町 30分 21,000,000円 400.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平岡２条 0分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平岡２条 0分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山見 1分 3,000,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡ノ上町 15分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅林 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃園 18分 38,000,000円 390.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃園 19分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 文京 9分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃園 19分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃園 18分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新涯町 1分 5,300,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東羽合町 21分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 朝園 21分 1,900,000円 310.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 文京 10分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東油山 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 春日町 11分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東油山 30分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸板 1分 1,800,000円 125.0 14,400円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東深津町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 20分 25,000,000円 370.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高美台 21分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高木町 30分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高田町下楠田 10分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高田町下楠田 17分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高田町濃施 3分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高田町下楠田 17分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高美台 24分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高木中央 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高木中央 30分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高木中央 30分 25,000,000円 840.0 29,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高田町北新開 9分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木中央 30分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高田町下楠田 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高田町下楠田 15分 2,600,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木中央 30分 47,000,000円 1000.0 47,000円/㎡ 1991年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。