阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93051 - 93100 of 105706 in total） 平均価格: 14,781,000円 平均㎡単価: 249,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 武蔵野台 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桧原 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 800,000円 250.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 23分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 3,400,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 20,000,000円 710.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 21分 200,000円 45.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 板垣 28分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 6分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳河内 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜丘 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 永井川 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水町 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田町 25分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 武蔵野台 4分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 港町 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港町 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 曙町 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 武蔵野台 10分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳河内 28分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植田町 13分 5,400,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花見が丘 8分 2,900,000円 60.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘東 1分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘東 1分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒木 4分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘東 1分 7,900,000円 250.0 31,600円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福島 4分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 若久 23分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田町 6分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菜根 30分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若久 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 砂津 15分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西田町鬼生田 2分 450,000円 290.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ヶ丘町 14分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 空港前 4分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草花 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福居町 11分 5,100,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 越智 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 道前 30分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 むさし野 28分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福居町 9分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 4分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福島 12分 400,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑陽町 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。