阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93101 - 93150 of 105706 in total） 平均価格: 17,222,000円 平均㎡単価: 263,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 25分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾妻 30分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢野目 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 2,000,000円 730.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 2,000,000円 750.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南本堀 23分 43,000,000円 580.0 74,138円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 21分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 24分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 向野 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南蔵王町 14分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向ヶ丘 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 25分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南手城町 30分 25,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 喜久田町 1分 6,800,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 喜久田町卸 1分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 喜久田町卸 1分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大橋 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 9分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 11分 6,600,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 11分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉江中 7分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 13分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 8分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 10分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 13分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉成台 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 四倉町細谷 20分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南四ツ居 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南四ツ居 28分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南向台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉倉 30分 44,000,000円 650.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉倉 30分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南向台 30分 6,300,000円 290.0 21,724円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南向台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南吉成 25分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台新 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台新 30分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国見 9分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南台 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 南八幡町 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土師宮町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土師宮町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南中央 29分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 土師新町 30分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土瓜 1分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 地吹町 17分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原 22分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。