阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93351 - 93400 of 105706 in total） 平均価格: 15,379,000円 平均㎡単価: 262,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 本庄町中 18分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本庄町中 14分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 深沢 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 木之庄町 21分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東深津町 25分 23,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東深津町 28分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 有楽町 25分 1,100,000円 75.0 14,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新開 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日之出 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新開 30分 6,700,000円 310.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松島 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 松崎 14分 550,000円 390.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 4分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新町 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新田 16分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新田 20分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田２条 30分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 松本 19分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 渕 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉涌寺雀ケ森町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田３条 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳河内 28分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新涯町 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳河内 29分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳河内 28分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田４条 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳河内 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉台 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 月寒東２条 8分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 月寒東１条 22分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田５条 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 800,000円 250.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 23分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 3,400,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 20,000,000円 710.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 21分 200,000円 45.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昇町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 月寒中央通 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 曙町 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 文京 5分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅満町 13分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 文京 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 曙町 30分 8,400,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曙町 30分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。