阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93451 - 93500 of 105706 in total） 平均価格: 20,952,000円 平均㎡単価: 399,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 照手 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉 10分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 渕 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 58,000,000円 1400.0 41,429円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 1分 21,000,000円 710.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 30分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 30分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田８条 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田６条 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台西 13分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉台西 16分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台西 19分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉町 23分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 草戸町 30分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 草戸町 30分 6,600,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田１０条 1分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒井 2分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒木 4分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浦田 30分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田町 25分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菜根 30分 32,000,000円 670.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田山 5分 95,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菜園場 29分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菜根 30分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 菜根 30分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼隈町 2分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 4分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福島 12分 400,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中尾 30分 8,800,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下岩田 19分 25,000,000円 1800.0 13,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 並木 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丸子 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今熊野宝蔵町 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 25分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南蔵王町 14分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 今泉 6分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鳥渡 1分 4,400,000円 640.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二丈吉井 9分 9,100,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南田原 19分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原 22分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 井波 1分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鳥渡 1分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南片江 14分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。