阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93501 - 93550 of 105706 in total） 平均価格: 21,464,000円 平均㎡単価: 443,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 梁川町 20分 3,400,000円 790.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深沢 30分 75,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神岳 28分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福岡町上蓑 10分 26,000,000円 950.0 27,368円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 永福 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 20,000,000円 710.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梁川町 21分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神屋町 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 渕 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 神屋町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼隈町 2分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 5分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 6分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 6分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 6分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡利 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 百道浜 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 百道浜 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 百道浜 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 百道浜 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 清水 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植田町 21分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永福 7分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 江南町 18分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水台 8分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町東 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 町東 1分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町東 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植田町 13分 5,400,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植田町 17分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡利 30分 3,400,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜丘 30分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖野上町 25分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神山町 25分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 片平町 1分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横隈 14分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜丘 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永福 9分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 港町 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 8分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桧原 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福光 14分 5,900,000円 180.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 港町 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 祇園原町 21分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。