阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93501 - 93550 of 105706 in total） 平均価格: 21,388,000円 平均㎡単価: 361,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 福島 12分 400,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若久 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒木 4分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 舞ケ丘 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若杉 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若杉 30分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西の丘 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福部町海士 19分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 猪倉町 1分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 三之丸町 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三宅 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 和白丘 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三十八社町 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南片江 14分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三吉町 21分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1994年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三之丸町 5分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中白川町 23分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 2,000,000円 730.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 万世町 12分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三宅 13分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大橋 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 三岳 2分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 さくら 1分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾妻 30分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 24分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 2,000,000円 750.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上福岡 3分 25,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南本堀 23分 43,000,000円 580.0 74,138円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台新 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上ノ原 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台新 30分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中尾 30分 8,800,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南本堀 29分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 和田東 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北吉津町 18分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丸子 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南向台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 和泉 7分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 北矢野目 16分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 友丘 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南吉成 25分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北田園 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和泉 6分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和泉 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鳥渡 1分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鳥渡 1分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南八幡町 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。